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米国住宅事情：Housing Situation in the U.S.

まだ底打ちしない価格下落：Yet to See Bottoming Out

本日の「ニューヨーク・タイムズ」と「ロサンゼルス・タイムズ」の記事（下のリンク参照）によれば、今年第3四半期の全米の住宅価格は1年前に比べて4.5％下落したが、これはほぼ20年来最大の下落率であったという。
他方、全米で20の大都市圏については、9月の平均住宅価格は1年前に比べて4.95％下がり、過去6年間で最大の下落とのこと。
一般的には、サブプライム危機の影響のため、比較的安い住宅への影響が大きいようにみえる。
また地域的には、カリフォルニアとフロリダの下落が厳しく、ロサンゼルス・オレンジ郡では7％の下落、サンディエゴは9.6％、マイアミは10.0％、タンパは11.1％となっている。米住宅市場が底を打つまでには、まだまだ時間がかかるようである。
参考：References
New York Times (11/28):
"Home Prices Post Big Drop in Survey"
http://www.nytimes.com/2007/11/28/business/28econ.html?_r=1&oref=slogin
LA Times (11/28):
"L.A., O.C. home prices fall sharply"
http://www.latimes.com/business/la-fi-homes28nov28,0,7905683.story?coll=la-home-business

It is reported today in both NY Times and LA Times (see the references above) that U.S. housing prices in the third quarter fell 4.5% nationwide compared with a year ago. This is the worst decline in almost 20 years.
Regarding 20 major metropolitan regions, median home prices declined 4.95% in September from a year ago, the sharpest decline in more than 6 years.
Generally, it seems that less expensive homes are being affected more significantly, due to the subprime mortgage crisis.
Geographically, California and Florida are among the hardest hit; L.A.-Orange counties experienced a drop of 7% from a year earlier, along with San Diego (9.6%), Miami (10.0%) and Tampa (11.1%). It will certainly take more time to see the bottoming out of the housing market in the U.S.

1. 2007/11/28(水) 12:09:33|
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