情報発信

取引が細る米住宅市場：Declining Sales in US Housing Market

ただし価格は下落せず：Although Housing Prices Are Holding

本日のロサンゼルス・タイムズ（5/15付：下のリンク参照）によれば、南カリフォルニア地域の住宅販売は、この4月に12年ぶりの低水準に落ち込んだとのことで、住宅不況がまだ終わっていないことを示している。
このことは、信用度の低い借り手に対する住宅ローンの規制が厳しくなったために、住宅を持たない若者がマイホームを買うのが難しくなったことを考えれば当然の結果といえる。
驚くべきことは、売れ行きが急落しているにもかかわれず、少なくとも表面的には住宅価格がそれほど下がっていないことで、これは売り手が忍耐強くなっており、買手が出てくるまで腰を落ち着けて待っていることを意味する。売り手はそれだけの余裕があるということ。
これに関連して以下のリンクにあるこのブログの書き込み「米住宅に関する超楽観論」も参照。
LA Times (5/15):
"SoCal home sales hit 12-year low"
http://www.latimes.com/business/la-fi-homes16may16,1,3674550.story?coll=la-headlines-business
本ブログ（4/11）：
「米住宅に関する超楽観論：Too Much Optimism on US Housing」
http://glocom.blog59.fc2.com/blog-date-20070411.html

It is reported in today's LA Times (see the link above) that Southern California home sales declined to a 12-year low for April, indicating the housing slump is not over yet.
This is not surprising in view of the fact that tigher controls on subprime lending are now placed and, as a result, first-time buyers are having hard time in entering into the housing market.
What is surprising, though, is that housing prices are still holding, at least, on the surface in spite of rapidly shrinking sales. This means that potential home sellers are becoming more patient and ready to wait longer to find buyers for their expensive homes. And they can afford it!
Also see "Too Much Optimism on US Housing" on this blog, linked above.

1. 2007/05/16(水) 08:53:59|
2. 時事解説
3. | トラックバック：0
4. | コメント：0